# Penthouse à vendre in Diest for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ0N1 ## Description Ce charmant appartement est situé dans le centre animé et bénéficie d'un emplacement très central. Les commerces, les restaurants, les écoles, la gare et l'arrêt de bus se trouvent à quelques pas. La résidence Kluisberg a été construite en 1998 et compte 7 appartements. Il y a un maximum de 2 appartements par étage. Cet appartement est situé au 3ème étage et est accessible par ascenseur ou par les escaliers. Nous entrons dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte (43 m²). La cuisine blanche est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un double évier. L'espace de vie est équipé de la climatisation et est baigné de lumière grâce aux fenêtres de toit et à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse agréable (8 m²). Depuis le hall d'entrée, nous avons accès aux deux chambres spacieuses (13 et 12 m²) et à la salle de bains. La salle de bains dispose d'un meuble pratique avec double vasque et douche. Nous trouvons également dans le hall des toilettes séparées avec un lavabo et un débarras, où se trouve le raccordement pour la machine à laver. L'appartement est livré avec une place de parking au rez-de-chaussée et un débarras pratique au sous-sol, qui sert de stockage. La place de parking et le débarras sont inclus dans le prix. L'appartement est économe en énergie (label A ; 94 kWh/m² par an), les fenêtres sont à double vitrage (profils en aluminium) et le chauffage est électrique. L'installation électrique n'est pas conforme aux normes AREI et un matériau contenant de l'amiante a été trouvé dans les parties communes. Un syndic a été désigné et les charges fixes s'élèvent à environ 120 euros par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240720-0003306152-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 400m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Egide Alenusstraat 26 boîte B3, 3290 Diest ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: