# Appartement à vendre in Diest for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR062 ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Diest ? Cet appartement soigné, situé au rez-de-chaussée du Parelsbergstraat 2A, allie une accessibilité facile à un espace extérieur agréable et au confort d'une place de parking privée. En entrant, vous serez accueilli par le hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour avec cuisine ouverte dispose également d’une porte d’entrée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'un grand apport de lumière naturelle. L’appartement comprend deux chambres et offre la possibilité de créer une troisième chambre supplémentaire, un espace nuit pour les invités, un dressing ou un bureau. La salle de bains soignée est équipée d’une combinaison baignoire/douche, de toilettes et d’un lavabo. De plus, il y a un débarras pratique avec suffisamment de place pour installer une machine à laver et un sèche-linge. Un atout majeur est le bel avant-jardin, qui offre un espace extérieur agréable et confère à l’appartement un aspect chaleureux. Vous bénéficiez également d’un parking privé, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture près du logement. Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé pour stocker le matériel de jardinage et autres objets. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, son espace extérieur privatif et son parking privé, cet appartement est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière pratique à Diest. Emplacement exceptionnel : L’appartement se trouve à la périphérie de la ville de Diest, ce qui vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. Les commerces, les restaurants, les écoles et autres commodités sont situés à proximité immédiate. L'emplacement est également très intéressant pour ceux qui se déplacent fréquemment. Grâce aux liaisons faciles avec l'autoroute E314, les villes et communes environnantes sont facilement accessibles. Excellent label EPC C ! Un appartement agréable offrant tout le confort nécessaire – idéal pour y vivre ou en tant qu’investissement. Pour plus d’informations, contactez Hans au 0476/39 33 09 ou par e-mail à hans@manoimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 828 - **RC**: € 894 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190612-0002168411-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Autres**: 5,5m² - **Salle de bains**: 4,5m² - **Buanderie**: 2,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Autres**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Parelsbergstraat 2a, 3290 Diest ## Contact - **Mano Immo** - Mommersbosweg 41, 3520 Zonhoven - Website: