# Appartement à vendre in Diest for € 209.000 Zimmo code: LRD7A ## Description Au cœur de Diest, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place, se trouve cet appartement lumineux de 106 m² (selon le PEB), bénéficiant d'un emplacement central idéal. Il comprend deux chambres spacieuses et présente un agencement pratique qui allie à merveille confort et fonctionnalité. L'espace de vie bénéficie d'une grande luminosité naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. Il comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et vous disposez en outre d'un espace de rangement commun au sous-sol. Cet appartement est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également un excellent investissement, puisqu'il est loué depuis le 1er mai 2024 à 770 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de commission mensuelle. Grâce à son emplacement de choix, les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied. Une opportunité intéressante au centre de Diest. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230828-0002973563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 250m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koning Albertstraat 22, 3290 Diest ## Contact - **Polares**