# Appartement à vendre in Diest for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJZ3 ## Description Cet appartement se trouve au 1er étage et est accessible par ascenseur (rénové en 2026) ou escalier. L'appartement a été entièrement rénové en 2010, avec notamment une nouvelle cuisine et salle de bains, ainsi que le remplacement des canalisations, des revêtements de sol et des portes. Ensuite, en 2017, les fenêtres ont été remplacées (double vitrage, aluminium). L'isolation du toit a été refaite en 2022. L'appartement a toujours été parfaitement entretenu et n'a jamais été loué. Nous entrons dans le hall d'entrée (10 m²). De là, nous accédons au salon avec cuisine ouverte (37 m²), qui bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres. Nous avons une vue magnifique sur la verdure et le parquet en bois crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée de plaques de cuisson électriques, d'un four, d'un évier et d'un réfrigérateur. Un grand vantail coulissant donne accès à la 1ère terrasse. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses (14 et 11 m²), toutes deux dotées du chauffage central. Depuis la plus petite chambre, on accède à la 2ème terrasse, orientée au sud (8 m²). La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble avec lavabo. Il y a un débarras avec raccordement pour machine à laver. Un WC séparé se trouve dans le hall d'entrée. Cet appartement économe en énergie, classé B (189 kWh/m² par an), est chauffé au gaz naturel et ne contient pas d'amiante. L'installation électrique est conforme aux normes AREI. Un syndic a été désigné et les charges fixes s'élèvent à 122 euros par mois. Une place de parking souterraine et un débarras en sous-sol sont également inclus dans le prix. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre, de la gare (train et bus) et des commerces. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 961 - **Précompte immobilier**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230208-0002805059-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace 1**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Delphine Alenuslaan 21 boîte B001, 3290 Diest ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: