Appartement à vendre à Diest pour € 244.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRQ8H

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 139m² de surface habitable.

Cet appartement spacieux d’une superficie de pas moins de 139 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur de Diest. Grâce à son emplacement central, les commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR CE BIEN

Superficie habitable : 139 m² - Nombre de chambres : 4 - Emplacement : Centre de Diest - Conformité électrique

DEUXIÈME ÉTAGE :
En entrant, l’appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux avec un espace pour vestiaire. Une petite salle de bain attenante est équipée d’un lavabo pratique. Le vaste séjour bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et est agrémenté d’un élégant carrelage gris moderne. La cuisine est directement accessible depuis le salon.

La cuisine a été récemment rénovée et présente un design élégant avec des finitions grises, un plan de travail en matériau synthétique gris. Elle est entièrement équipée d’une four encastrable, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle.

Le couloir mène aux quatre chambres, avec un éclairage mural intégré. L’agencement spacieux et le nombre de chambres rendent cet appartement particulièrement adapté aux familles, mais offrent également des possibilités intéressantes en tant que bien locatif.

La salle de bain est également récente et comprend une baignoire avec paroi de douche, un meuble vasque, une colonne de rangement, un miroir et des toilettes. De plus, il y a une armoire pratique avec branchement pour machine à laver. La salle de bain est ventilée.

L’appartement a été davantage modernisé ces dernières années. En 2024, l’installation électrique a été mise aux normes, un nouveau revêtement de sol et de nouvelles portes intérieures ont été installés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage se fait par une chaudière au gaz Vaillant.

Un atout supplémentaire est que l’appartement est actuellement loué pour 1 000 € par mois, ce qui représente un rendement brut d’environ 4,9 % par an, et il dispose d’un certificat de conformité. Ainsi, il ne s’agit pas seulement d’une résidence spacieuse et agréable dans un emplacement exceptionnel, mais aussi d’un investissement intéressant avec des revenus locatifs existants.

Un appartement spacieux avec quatre chambres, des rénovations récentes et un emplacement idéal en centre-ville de Diest. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou sont à la recherche d’un investissement intéressant. Contactez Envoyez un courrier au prestataire