# Duplex à vendre in Diest for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSUP ## Description Espace, lumière et confort de vie dans un emplacement facilement accessible. Cet agréable appartement en duplex combine un aménagement généreux avec trois chambres, deux terrasses, un garage privé et une cave. Grâce à l'aménagement pratique sur deux étages, l'appartement donne une impression d'espace et de convivialité, tandis que la connexion facile aux entrées et sorties de l'E314 assure une accessibilité excellente. Au premier étage, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux. Le salon s'ouvre sur la cuisine ouverte et forme ensemble un environnement de vie accueillant avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger complète. En outre, cet étage comprend un débarras pratique et des toilettes invités séparées. La présence des terrasses offre également un espace extérieur agréable en prolongement de l'intérieur. Le deuxième étage constitue la zone de sommeil privée et comprend trois chambres complètes. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. Également à cet étage, des toilettes séparées sont prévues, ce qui augmente encore le confort quotidien. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un garage privé avec portail automatique et d'une cave. Le stationnement et un espace de stockage supplémentaire sont donc immédiatement disponibles. Sur le plan énergétique, l'appartement obtient de bons résultats: le certificat PEB mentionne un score énergétique de 125 kWh/m²/an et une étiquette énergétique B. Le certificat mentionne également le chauffage central avec une chaudière à condensation. Atouts: 3 chambres • 2 terrasses • salon spacieux avec cuisine ouverte • salle de bains avec baignoire et douche • 2 toilettes séparées • garage privé avec portail automatique • cave • étiquette PEB B • connexion facile à l'E314. Un appartement en duplex particulièrement complet pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort de vie, combiné à une accessibilité pratique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 125kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230707-0002939009-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenbergstraat 69 boîte 1, 3290 Diest ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: