# Appartement à vendre in Diest for € 255.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWHF ## Description Diest : Appartement prêt à emménager avec terrasse et garage-box à vendre – idéal comme investissement ou résidence principale. Situé au cœur de Diest, ce spacieux appartement de 98 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et l’autoroute sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou investir sans souci. L’appartement est en bon état et est actuellement loué, ce qui garantit un rendement immédiat à l’achat. De plus, le bien bénéficie d’un excellent label EPC B et l’électricité est entièrement conforme, ce qui garantit une habitation économe en énergie et sûre. AGENCEMENT : Troisième étage : hall d’entrée, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, débarras pratique, salle de bain avec baignoire, deux chambres et terrasse. Rez-de-chaussée : garage-box inclus dans le prix. ATOUTS : Emplacement idéal en plein centre de Diest, tout est accessible à pied. Label EPC B et électricité conforme – pas d’obligations supplémentaires. Rendement immédiat grâce à la location actuelle. Garage-box privatif inclus. Cet appartement combine confort, efficacité énergétique et sécurité des investissements dans un emplacement exceptionnel à Diest. Parfait comme bien locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou une visite, contactez ERA De Piramide au 013/31.14.00 ou depiramide@era.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **RC**: € 1.060 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251020-0003713636-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Simple, Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique - **Salle**: Parlophone - **Cuisine**: Cuisine ouverte, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Toilette**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hasseltsestraat 58 boîte A.5, 3290 Diest ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: