# Penthouse à vendre in Diest for € 399.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGAQ ## Description Penthouse – 122m² de luxe et de confort absolus – 2 chambres – dressing – garage en dur Situé au numéro 31 de la rue Sint-Janstraat, au dernier étage (3ème étage), vous trouverez ce magnifique penthouse à la pointe de la modernité. Il offre 122 m² d’espace habitable luxueux et 2 terrasses, pour une superficie totale de 15,5 m². L'emplacement est exceptionnel : en plein cœur de Diest, au bord du Warandepark. Un endroit calme et verdoyant, mais avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour la conception et l'aménagement, un architecte d'intérieur a été sollicité. Le résultat est un ensemble magnifiquement réalisé. Mme Magali Six de RR Interieur à Knokke s’est occupée de tous les aspects du projet, en utilisant systématiquement les meilleurs matériaux. Laissez-vous guider par les photos ; le résultat est époustouflant ! Disposition de l'espace de vie : En passant par le hall d’entrée, vous accédez à la magnifique pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, ainsi qu’un bureau. Cet espace de vie offre une superficie impressionnante de 57,5 m², ce qui est rare dans l'immobilier pour les appartements. L'ensemble a été entièrement rénové l'année dernière, avec des meubles muraux en noyer, une cuisine design flambant neuve équipée d'appareils Miele, peinture, papier peint, rideaux et stores de la société OVS à Knokke, etc. Les nombreuses fenêtres offrent évidemment beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la première terrasse, qui est orientée au sud-ouest. Idéal pour profiter d’un apéritif ensoleillé le soir. La deuxième terrasse se trouve sur l'autre côté et est accessible, entre autres, depuis le hall d'entrée. Parfait pour prendre une tasse de café le matin. Disposition des chambres et de la salle de bain : La salle de bain est également très agréable, entièrement finie avec des matériaux durables. Elle dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo avec meuble vasque et d'un miroir avec éclairage LED. Le penthouse comprend 2 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'un dressing attenant avec des placards sur mesure. Les toilettes pour les invités sont équipées de WC suspendus et d’un petit lavabo. Quels sont les autres atouts, les éléments de confort ? Un éclairage design a été installé dans tout l'appartement, entièrement réalisé en LED. La deuxième chambre dispose d’un espace bureau intégré. Au rez-de-chaussée se trouve le garage en dur avec une porte sectionnelle automatique. Il est inclus dans le prix et fait partie intégrante de la propriété. En résumé : Une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour ceux qui rêvent d'un penthouse luxueux prêt à emménager au centre de Diest, et ce, pour un excellent rapport qualité-prix. Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au numéro suivant : 0475/553806 (Tom Muermans). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.900 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.900 - **Prix/m²**: € 3.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Janstraat 31, 3290 Diest ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: