# Appartement à vendre in Diest for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSITA ## Description Découvrez ce magnifique appartement prêt à emménager, idéalement situé au troisième étage d’un bel immeuble d'angle sur la Veemarkt, en plein cœur de Diest. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités qu'offre le centre-ville. L’appartement a été récemment rénové avec une nouvelle peinture, un nouveau parquet et sa conformité électrique a été vérifiée, ce qui vous permet de l'emménager immédiatement. Avec une excellente cote EPC B (176 kWh/m²/an) et une inspection électrique approuvée, cet appartement est en outre un choix économe en énergie et sans souci. Le parquet en bois massif qui traverse tout l’appartement lui confère une allure élégante et chaleureuse. Le salon lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le parc Warande constitue le cœur accueillant de cet appartement. Les grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel agréable et donnent accès au balcon, où vous pourrez profiter d'un délicieux café ou d’un moment de détente en plein air tout en admirant la nature environnante. Le hall donne accès à des toilettes séparées, à une salle de bain aménagée avec douche à l’italienne et à un grand débarras/buanderie. Les deux chambres se trouvent à l'arrière du bâtiment. La place de parking située au sous-sol offre des options de stockage supplémentaires et permet de garer vos vélos en toute sécurité dans le centre-ville. Sur le parking public situé devant l’immeuble, vous pouvez vous garer facilement grâce à une carte de résident pour 65 € par an. Voici quelques atouts importants : - Emplacement idéal sur la Veemarkt, au cœur de Diest - Appartement prêt à emménager au troisième étage - Appartement d'angle avec beaucoup de lumière naturelle - Cote EPC B : un choix économe en énergie - Inspection électrique approuvée - Nouveau parquet dans tout l’appartement - Facilité de stationnement devant la porte - Entièrement repeint récemment - Salon lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon - Balcon/terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur - 2 chambres à coucher En résumé : un appartement pratique et économe en énergie, idéalement situé à Diest, parfait pour ceux qui souhaitent vivre sans souci et dans un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Souhaitez-vous découvrir cet appartement vous-même ou avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Contactez-nous au 013 31 25 22 ou par e-mail à nathalie@immodiest.be. Nous vous aiderons avec plaisir dans votre recherche de votre nouveau chez-vous. En attendant la visite, vous pouvez déjà découvrir l'appartement grâce à la visite virtuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **École**: 320m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Veemarkt 21 boîte 3, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: