# Appartement à vendre in Diest for € 409.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQ3S ## Description Magnifique appartement neuf à haute performance énergétique (niveau E de 10) avec une surface habitable de 117 m², comprenant deux chambres spacieuses et une agréable terrasse orientée sud-est (15 m²). La résidence Cordonnerie est un ensemble résidentiel intimiste composé de 22 appartements, situé dans un parc paysager luxuriant et à quelques pas de la Grand Place. Un parking souterrain et un local commun pour vélos sont disponibles. Voici quelques-uns des atouts du projet : - TVA réduite à 6 %, également pour les investisseurs ! - Pompe à chaleur géothermique - Chauffage et refroidissement au sol - Système de ventilation de type D - Niveau E maximal de 10 - Panneaux solaires privés - Parc paysager Déjà 90 % vendus ! Il ne reste que deux appartements disponibles. Contactez-nous pour plus d’informations par téléphone au 011 59 19 93 ou par e-mail à info@groepdethier.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Prix/m²**: € 3.410 - **Parcelle**: € 34.803 - **Coût de construction**: € 374.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Omer Vanaudenhovelaan 1, 3290 Diest ## Contact - **Dethier Ontwikkeling** - Industrieterrein Kolmen 1107, 3570 Alken - Website: