# Appartement à vendre in Diest for € 330.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRNC ## Description Situé dans la Sint-Jansstraat à Diest, vous trouverez ce duplex prêt à emménager, situé aux premier et deuxième étages d'une résidence construite en 2002. Grâce à son emplacement central, vous pourrez facilement rejoindre les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun à pied ou à vélo. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert avec coin salon et salle à manger, ainsi que d'un accès direct à la terrasse couverte. Vous y trouverez également la cuisine nouvellement installée. L'escalier situé dans le salon vous mènera au hall de nuit du deuxième étage, où se trouve une spacieuse chambre sous les combles avec une baie vitrée caractéristique arrondie. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo et d'une fenêtre de toit qui apporte un éclairage naturel. Au niveau inférieur, vous disposez d'une place de parking privée avec sa propre borne de recharge et d'un cellier privé fermé. En matière d'efficacité énergétique, le logement est équipé d'une chaudière à gaz à condensation datant de 2022 et de climatiseurs dans l'espace de vie et la chambre à coucher pour refroidir et chauffer, ce qui vous permet de maintenir un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Cet appartement a une étiquette énergétique B, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. PLAN Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun et escalier. 1er étage : Hall d'entrée, toilettes, séjour avec coin repas, cuisine ouverte, balcon, buanderie. 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et double lavabo, toilettes.  Sous-sol : Place de parking privée souterraine, cellier privé. Découvrez par vous-même les nombreux avantages de cette maison lors d'une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Envoyez un courriel à info@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 3.235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Janstraat 37A boîte 1, 3290 Diest ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: