# Duplex à vendre in Diest for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST2N ## Description Achetez potentiellement avec une TVA de 6% dans le centre de Molenstede ! Découvrez cet exceptionnel appartement duplex à construire d'environ 130 m² dans la Résidence Nuance, un projet de construction neuve de petite taille et élégant situé à Molenstede, un quartier calme et verdoyant de Diest. L'appartement coûte 365 000 euros. Vous paierez 17 000 euros pour la place de parking devant l'immeuble, la cave et les 3 places à vélos. Les travaux peuvent démarrer rapidement, ce qui signifie que l'acheteur pourra emménager dans l'appartement vers la fin de 2027. Vous achetez sur plan et pouvez ainsi encore influencer les finitions. En collaboration avec le promoteur et Immo Diest, vous pourrez faire des choix concernant notamment les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain, les portes intérieures et les détails de finition. Ainsi, cet appartement sera entièrement adapté à vos goûts personnels et à votre confort. L'appartement duplex comprend 3 chambres complètes, de grandes fenêtres, un aménagement intelligent et une magnifique terrasse orientée sud-ouest d'environ 30 m², idéale pour profiter du soleil l'après-midi et le soir. La Résidence Nuance est construite selon les normes BEN, avec une isolation moderne, des panneaux solaires, de faibles coûts énergétiques et un climat intérieur confortable. Sous réserve des conditions légales, il est possible d'acheter avec une TVA de 6% sur la valeur de construction, ce qui peut représenter un avantage financier considérable. Intéressé ? Contactez Immo Diest au 013 31 25 22, info@immodiest.be ou jan.vanonckelen@immodiest.be — 0498 52 64 52. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré — naar keuze lastenboek ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Dorpsstraat 97 boîte 2, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: