# Appartement à vendre in Diest for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWDR ## Description Situé dans le quartier historique d'Abdiskwartier, à seulement cinq minutes à pied du centre de Diest, se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux d'environ 160 m² (selon le certificat PEB). L'ancien bâtiment monastique du XVIIe siècle a été entièrement rénové en 2011 et transformé en quatre unités résidentielles uniques, dans le respect de son histoire. L'appartement situé au premier étage séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante. Le salon particulièrement spacieux avec foyer à gaz est directement relié à la grande terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le site historique verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, forme un ensemble harmonieux avec le séjour. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un débarras pratique. Un atout supplémentaire indéniable est le jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment. De plus, l'appartement comprend un débarras privé et une cave (K3), ainsi qu'un local à vélos commun. Le magnifique jardin paysager commun renforce le caractère unique et paisible de cet environnement résidentiel exceptionnel. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation, d'une ventilation et d'un système d'alarme, et bénéficie d'un bon indice PEB (B). Des places de parking sont disponibles séparément. Une combinaison unique d'histoire, d'architecture, de lumière et d'espace, dans un endroit calme et verdoyant au cœur de Diest. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1750 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231023-0002995131-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 1750 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Mariëndaalstraat 42 boîte B1, 3290 Diest ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: