# Appartement à vendre in Diest for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXD6 ## Description APPARTEMENT VILLA d'environ 160 m², situé au premier étage, à vendre dans le centre de Diest, Mariëndaalstraat 42. Dernier appartement disponible dans le quartier Abdiskwartier. L'ancien bâtiment de l'abbaye du monastère de Mariëndal a été construit dans la seconde moitié du XVIIe siècle. Le bâtiment annexe situé sur la gauche a été construit dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, ce qui a donné au quartier son aspect en forme de L actuel. En 2008, le bâtiment a été entièrement rénové par les propriétaires actuels et transformé pour abriter quatre magnifiques unités résidentielles luxueuses. Chaque unité a une disposition différente et dispose de tout le confort moderne. Le tout est entouré d'un magnifique jardin, un véritable havre de paix en plein centre de Diest. Les principaux atouts du quartier Abdiskwartier : Orientation sud, à 5 minutes à pied du centre de Diest. Équipé de tous les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, l'alarme et la ventilation. Plafonds hauts. Chaque appartement est doté d'un plancher en béton poli artisanalement travaillé, ainsi qu'une cheminée à gaz. Le parking privé est fermé par un portail automatique et le jardin commun parfaitement entretenu situé à l'avant comprend un local à vélos et des espaces de rangement privés pour chaque unité résidentielle. L'APPARTEMENT VILLA est situé au premier étage du bâtiment principal et a une surface habitable d'environ 160 m². L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte spacieuse - équipée de tout le confort moderne -, une très grande salle à manger/salon avec une cheminée à gaz et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, un débarras, des toilettes, deux salles de bain et deux chambres. Au rez-de-chaussée (à l'arrière), l'appartement dispose d'un jardin de 2 ares. PEB : 108 - Chaudière à condensation - Chauffage au sol - L'appartement est loué. Prix de vente appartement villa : 525 000 € Les places de parking peuvent être achetées séparément. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau ou le 0476/952.716 ou dimitri@alvast.be. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sous réserve de modifications éventuelles. Les informations restent valables dans la mesure où le bien n'a pas encore été vendu. Nous publions cet appartement sur les sites web suivants : - www.alvast.be - www.immoscoop.be - www.zimmo.be - www.spotto.be Si vous trouvez l'appartement sur d'autres sites, ce n'est pas nous qui l'avons publié et les informations risquent de ne pas être à jour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231023-0002995131-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Année de rénovation**: 2008 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mariëndaalstraat 42 boîte B001, 3290 Diest ## Contact - **ALVAST BVBA** - Graanmarkt 2, 3290 DIEST - Phone: 013/ 311 233 - Website: