# Appartement à vendre in Diest for € 450.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LT0YJ  
<https://www.zimmo.be/fr/diest-3290/a-vendre/appartement/LT0YJ>

## Description

Reeds 90% verkocht! Laatste 2 appartementen beschikbaar.

Nieuwbouw BEN-appartement (E-peil 10) met een bewoonbare oppervlakte van 112m², 2 ruime slaapkamers en een zeer ruim terras (28m²) met mooi uitzicht.
De keuken, badkamer en de vloeren zijn nog te kiezen door de koper.
Residentie Cordonnerie is een kleinschalige residentie bestaande uit 22 appartementen in een prachtig aangelegde parktuin en op wandelafstand gelegen van de Grote Markt.&nbsp;
Ondergrondse parkeerplaatsen &amp; fietsenstalling aanwezig.

Enkele troeven van het project:
- 6% BTW mogelijk! Ook voor investeerders
- Geothermische warmtepomp
-&nbsp;Vloerverwaming en -koeling&nbsp;
- Ventilatiesysteem type D
- Maximum E-peil 10
- Privé zonnepanelen
- Parktuin

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie via het nummer 011 59 19 93 of mail naar info@groepdethier.be.&nbsp;

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 450.000
- **Surface habitable**: 112m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 3ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 450.000
- **Prix/m²**: € 3.929
- **Parcelle**: € 33.268
- **Coût de construction**: € 416.732

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **E-level**: 10
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 112m²
- **Surface habitable**: 112m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 3
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Non
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Type de cuisine**: Installé
- **Vidéophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 28m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Omer Vanaudenhovelaan 1, 3290 Diest

## Contact

- **Dethier Ontwikkeling**
- Industrieterrein Kolmen 1107, 3570 Alken
- Website: <https://www.groepdethier.be>