Bien commercial à vendre à Diest pour € 320.000 code Zimmo: JIHR7

Ce bien commercial avec 219m² surface commerciale est à vendre à Diest.

IMMEUBLE DE RAPPORT avec bail à long terme au cœur de Diest

Local commercial idéalement situé, loué depuis 1999 à la chaîne de magasins Zeeman. Le contrat de location commerciale a été renouvelé pour la troisième fois et est déjà signé pour une nouvelle période de 9 ans, commençant le 1er août 2026. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable.

L’espace commercial a une superficie d’environ 260 m² et comprend un bureau, des sanitaires, un espace de rangement et une chaufferie. Grâce à sa grande vitrine, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité. Son emplacement central et son accessibilité facile constituent des atouts supplémentaires.
À l’arrière, se trouve une petite cour intérieure qui donne accès à une deuxième construction, actuellement en mauvais état, utilisée comme entrepôt ou espace de rangement.
L’agencement du bâtiment peut être adapté de manière flexible aux besoins de l’utilisateur.

Atouts :

Emplacement stratégique au centre de Diest
Bail commercial avec Zeeman pour 9 ans, à partir du 1er août 2026
Zeeman loue le bâtiment depuis 1999
Surface commerciale d’environ 260 m²
Grande vitrine et excellente visibilité
Chauffage au gaz naturel avec chaudière de 2023

Rendement attractif – plus d’informations disponibles à l’agence.

Le bâtiment a un certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) de classe F. Dans le cadre de l’obligation de rénovation, il est nécessaire d’obtenir au minimum la classe D dans les six ans.

Intéressé par cet immeuble de rapport ?
Contactez Immo Diest au montrez le numéro pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.