Immeuble d’appartements à vendre à Diest pour € 1.295.000 avec 11 chambres

(Code Zimmo: KWCGA)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Knappe building / investeringspand met 7 appartementen in centrum Diest (Kautershoek). Gelegen in een rustige straat. Winkelstraten en bushalte om de hoek. Vlot bereikbaar met de wagen. Deze building omvat: - 7 appartementen met balkon (waarvan 4 met 2 slaapkamers en 3 appartementen met 1 slaapkamer) - garage met 4 staanplaatsen - kelder - lift 7 appartementen - allen verhuurd - 4 appartementen met 2 slaapkamers (+/- 95m²) (gelijkvloers appartement heeft een koer) - 3 appartementen met 1 slaapkamer (+/- 72m²) Gerenoveerd De building werd in 2007 voorzien van nieuwe ramen (HR), nieuwe garagepoort, nieuwe liftmotor en 2 condenserende gasketels (waarvan 1 ter ondersteuning) Unieke investering Alle appartementen en staanplaatsen zijn verhuurd (huuropbrengst: +/- 5.000 Euro/mnd). Mooi rendement. Geen leegstand. Vlotte verhuring gegarandeerd. Nutsvoorzieningen - Verwarming op aardgas dmv 2 condenserende gasketels (°2007) met digitale calorimeters - aparte watermeters per appartement - aparte elektrische installatie per appartement Goede EPC's Voor alle appartementen werd er een EPC opgemaakt: LINKS (2 slaapkamers): - 16A000: C (217) - 16A001: B (165) - 16A002: C (201) - 16A003: F (688) RECHTS (1 slaapkamer): - 16B001: D (389) - 16B002: C (203) - 16B003: F (629) EPC gemene delen aanwezig. Renovatieplicht De 2 bovenste appartementen zijn onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/ Asbest: asbestveilig (enkel asbest vastgesteld in de elektrische installatie: bakeliet) Surplus: Deze building is in z'n totaliteit te koop, maar er bestaat reeds een basisakte (statuten). De appartementen en staanplaatsen zijn apart gekadastreerd en kan u na aankoop (of later) apart verkopen. Ligging: Perfecte ligging (in het centrum en toch rustig. Winkels, scholen end. op wandelafstand). Meer info en een bezoek: Bel Immo Diest Montrer le n°