Bien commercial à vendre à Diest pour € 480.000 code Zimmo: LJ9FE

Ce bien commercial avec 225m² superficie du terrain est à vendre à Diest.

Au cœur du centre historique de Diest, dans un emplacement absolument enchanteur au bord de la rivière Demer, nous vous proposons à la vente cet exceptionnel local commercial avec espace de vie. Situé juste à côté d'une charmante place avec des fontaines, ce bien combine la vie urbaine animée avec la tranquillité de l'eau, un atout rare pour tout entrepreneur à la recherche d'un lieu doté de caractère et de potentiel.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR CE BIEN

Superficie : 2a 25ca - Espace commercial : 225 m² - Espace de vie : 246 m² - Bâtiment historique - Emplacement unique - Bon investissement (locataire en place)

RÉZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE COMMERCIAL (225 m²)
Depuis de nombreuses années, un charmant café est installé ici, un lieu de rencontre agréable avec une forte notoriété. L'espace commercial est équipé d'un comptoir, de prises pour l'éclairage et d'un système de sonorisation, de toilettes pour les clients et d'un espace de stockage suffisant. Grâce à son aménagement et à son emplacement, le bien offre de nombreuses possibilités pour les activités de restauration ou autres activités commerciales.

ENTRE-SOUS-SOL (32 m²)
Depuis le hall d'entrée, un magnifique escalier en bois mène à l'entre-sous-sol. On y trouve une première pièce de 18 m², qui peut servir à diverses fonctions : un bureau, une salle de réunion ou simplement un espace supplémentaire pour se détendre.

PREMIER ÉTAGE – ESPACE DE VIE (214 m²)
L'espace de vie au premier étage est spacieux et s'étend sur 214 m². Quatre chambres offrent amplement d'espace, dont deux donnant sur la place et la rivière, une vue qui émerveille chaque jour. Le grand séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. L'espace de vie dégage une authenticité grâce aux poutres apparentes, au parquet chaleureux et à une impressionnante porte double en bois. De plus, une pièce séparée est prévue qui peut facilement être aménagée en salle de bains, avec toutes les connexions nécessaires déjà présentes. Un WC est également prévu dans le couloir. Actuellement, l'espace de vie est utilisé comme espace de stockage pour le local commercial.

Ce bien est bien plus qu'un simple immeuble : c'est un lieu où authenticité et possibilités se rencontrent. Grâce à son excellent emplacement, à ses espaces généreux et à la combinaison unique d'espace commercial et d'espace de vie, il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui rêvent de travailler et de vivre au bord de l'eau, en plein cœur de la ville.

Êtes-vous prêt à faire de cet endroit unique votre entreprise et votre maison ? Êtes-vous à la recherche d'un investissement bien loué ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Envoyez un courrier au prestataire