# Bien commercial à vendre in Diest for € 124.000 Zimmo code: LO63M ## Description Local commercial idéal avec une excellente visibilité à Diest Êtes-vous à la recherche de l’emplacement idéal pour votre entreprise ? Ce local commercial lumineux, situé sur le boulevard intérieur stratégique de Diest, offre la combinaison idéale d’un emplacement fréquenté, d’une accessibilité optimale et d’une esthétique moderne. Visibilité maximale : Situé sur un axe routier très fréquenté avec un passage constant. Accessibilité optimale : L’large zone piétonne et cyclable devant le bâtiment assure un accès sûr et accueillant. Facilité de stationnement : Il est possible de se garer directement le long du boulevard ou sur le parking situé à proximité, Ezeldijk. Le bâtiment est aménagé de manière intelligente et convient parfaitement pour un bureau, un cabinet ou un commerce : Façade ouverte : Une grande fenêtre allant du sol au plafond sur la façade offre une lumière naturelle abondante et constitue une vitrine idéale. Espace de travail polyvalent : Un grand bureau ou espace commercial à l’avant. Commodités : Toilettes séparées et cuisine entièrement équipée. Espace supplémentaire : Un grand local à l’arrière qui peut être aménagé selon vos besoins (salle de réunion, espace de stockage, salle de traitement supplémentaire, etc.). Intéressé ? Ce bâtiment est l’opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent se faire connaître dans un environnement urbain en pleine croissance. Contactez-nous pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 124.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 124.000 - **RC**: € 927 ## Énergie - **Valeur EPC**: 708kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250617-0003607187-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsestraat 24 boîte 24, 3290 Diest ## Contact - **Immo Mestdagh** - Veemarkt 2, 3290 Diest - Phone: 0471 593377 - Mobile: +32 471 59 33 77 - Website: