# Bien commercial à vendre in Diest for € 975.000 Zimmo code: LOIWR ## Description !! Grâce à la visite virtuelle en 3D Matterport, vous pouvez parcourir le bâtiment comme si vous y étiez !! Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Situé au Commissaris Neyskenslaan 7 à Diest, vous trouverez un spacieux local commercial avec une surface utile de pas moins de 1 379 m², répartie sur trois étages. Ce bâtiment offre beaucoup d'espace et est donc idéal pour les entrepreneurs ayant des projets ambitieux ou les investisseurs qui recherchent un bien polyvalent doté d'un fort potentiel commercial. L'emplacement est un atout majeur. Le bâtiment est situé dans une zone commerciale facilement accessible, à proximité de la sortie de l'E314. Les clients de Diest et de la région environnante peuvent facilement accéder à cet endroit. Vous optez donc pour la visibilité, l'accessibilité et le confort. À l'intérieur, les grands espaces ouverts offrent une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée est parfait comme vaste espace d'accueil, salle d'exposition, boutique ou zone commerciale offrant une expérience unique. Les deux étages supérieurs offrent des possibilités supplémentaires pour les bureaux, les salles de réunion, les locaux de stockage, l'atelier, la salle d'exposition supplémentaire ou les espaces de travail annexes. Le bâtiment était auparavant utilisé comme magasin de meubles, ce qui prouve qu'il est très adapté aux concepts axés sur les salles d'exposition. D'autres aménagements sont également possibles. Pensez à un magasin d'ameublement, une salle de sport, un centre de formation, un cabinet médical ou paramédical, un bureau avec espace d'accueil pour les clients, une entreprise de services ou une combinaison de fonctions. De plus, il y a un monte-charge, ce qui rend l'utilisation des différents étages particulièrement pratique pour le stockage, les livraisons ou les matériaux volumineux. Grâce aux récents travaux de rénovation complets, le bâtiment présente une esthétique moderne et constitue une base solide pour un nouvel aménagement. En bref, ce local commercial combine espace, visibilité, accessibilité et polyvalence dans un emplacement stratégique près de l'E314. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Superficie du terrain**: 548m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.379m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 1965 ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 5.183 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240104-0019620463-NR-1 ## Construction - **Superficie du terrain**: 548m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.379m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Commissaris Neyskenslaan 7, 3290 Diest ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: