Bien commercial à vendre à Diest pour € 650.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LQSIS

Ce bien commercial avec 377m² superficie du terrain est à vendre à Diest.

Diest : local commercial avec emplacement privilégié et grand appartement. Ce local commercial est situé dans l’une des rues les plus animées et commerçantes du centre de Diest. Grâce à son excellente visibilité et au passage important, votre entreprise bénéficiera ici d’une portée maximale. Les boutiques, les restaurants, les transports en commun et les parkings sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de plus de 320 m², actuellement aménagé comme une boucherie, mais adapté à diverses activités commerciales telles qu’un showroom, un cabinet, un bureau ou un magasin. Aux étages supérieurs se trouve un appartement bien aménagé d’environ 254 m², idéal pour combiner vie privée et professionnelle ou pour investir. Un atout supplémentaire est son potentiel de développement. Comme le bâtiment est situé en dehors du centre commercial principal, il existe des possibilités, sous réserve des permis et des modifications nécessaires, de transformer l’ensemble en immeuble à plusieurs logements ou en petit complexe d’appartements. Composition : Rez-de-chaussée : local commercial, débarras, cour et escalier Premier étage : hall d’entrée, bureau, toilettes séparées, grand séjour avec coin repas et cuisine ouverte, grande terrasse Deuxième étage : couloir, trois chambres et salle de bain avec baignoire Troisième étage : hall d’entrée, deux chambres et grenier Avantages : Emplacement privilégié dans le centre de Diest Possibilités de réaménagement (sous réserve d’autorisation) Grande terrasse ensoleillée VOTRE ACTIVITÉ. VOTRE DOMICILE. TROUVÉ ! Remarque : label EPC C (espace commercial) et label EPC F (appartement). Obligation de rénovation applicable à l’appartement.