# Bien commercial à vendre in Diest for € 230.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS1SQ ## Description Diest : Local commercial à vendre avec logement et jardin. Ce local commercial plein de caractère, avec un appartement situé juste au-dessus, est idéalement situé dans le centre de Diest, au cœur vibrant de la ville. Grâce à son emplacement dans l’une des rues principales, il bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passants. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Il s'agit d'un bâtiment historique débordant de charme et d'authenticité. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre un aménagement intérieur lumineux et de nombreuses possibilités commerciales. Au-dessus se trouve le logement, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui sont à la recherche d'un investissement intéressant. À l'arrière, vous trouverez un charmant petit jardin, un véritable atout dans le centre-ville. Le bâtiment nécessite des rénovations, ce qui vous offre l’opportunité unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre concept, et de mettre davantage en valeur son caractère unique. POINTS FORTS : Emplacement idéal en plein centre de Diest avec une excellente visibilité. Local commercial avec logement. Bâtiment historique au cachet indéniable. Charmant petit jardin. Entièrement à rénover et à aménager selon vos envies. Nombreuses possibilités commerciales et résidentielles. La partie arrière du bâtiment sera conservée afin de maintenir la profondeur de construction. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 013.31.14.00 ou à l’adresse depiramide@era.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 2.052 ## Énergie - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220223-0002551996-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Koning Albertstraat 25, 3290 Diest ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: