# Maison à vendre in Diest for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP6GW ## Description Maison à rénover avec 3 chambres, grenier aménagé, 2 garages et jardin à Diest. Située dans un emplacement central, à l'intérieur du périphérique de Diest (Ferdinand Allenstraat 28A), vous trouverez cette spacieuse maison offrant diverses possibilités. La propriété nécessite une rénovation, mais grâce à son aménagement, à ses surfaces et à ses garages supplémentaires, elle constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement. La maison comprend un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménagé. L'agencement est pratique et offre des possibilités pour une famille, mais aussi pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, un hobby ou du stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages, ce qui constitue un atout indéniable pour le stationnement, les vélos, le stockage ou le matériel de travail. À l'arrière, il y a une terrasse et un jardin orientés au sud-est. Le jardin est également accessible par la voie située à l'arrière (Oude Tramweg), ce qui est très pratique pour les vélos. L'emplacement est particulièrement bon. La maison est située presque au centre de Diest, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités à proximité immédiate. Les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. La gare et le nouvel hôpital se trouvent à 2 minutes à pied. Cette propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison avec de l'espace, des garages et des possibilités de rénovation dans un excellent emplacement à Diest. Atouts de cette maison : · Maison à rénover avec potentiel · 3 chambres · Grenier aménagé · 2 garages au rez-de-chaussée · Terrasse et jardin orientés au sud-est et avec accès par la Oude Tramweg · Emplacement pratique à proximité du centre de Diest · Commerces, écoles, nouvel hôpital et transports en commun à proximité immédiate Le label EPC est E. L'obligation de rénovation s'applique. Vous devez atteindre le niveau EPC D dans les 6 ans. Une spacieuse maison avec garages et possibilités dans un emplacement central à Diest. Venez la visiter et découvrez tout ce que cette maison a à offrir. Contactez Immo Diest : 013 31 25 22. Source m² : voir EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 823 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003870845-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz — Kachel in de woonkamer ## Construction - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 617m - **Magasins**: 1.106m - **École**: 356m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ferdinand Allenstraat 28 boîte A, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: