Villa à vendre à Diest pour € 850.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQNRE

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain, garage, jardin, 274m² de surface habitable et piscine.

Cette villa exceptionnelle, construite en 1995, est située sur un magnifique terrain d'environ 10 516 m² et allie espace, confort et intimité. La propriété est entourée d'un impressionnant jardin paysager avec des allées, un éclairage ambiant et un superbe étang de baignade. En 2024, le premier étage a été entièrement aménagé en un espace de vie indépendant, ce qui en fait une maison idéale pour une colocation intergénérationnelle, une maison d'hôtes ou une combinaison d'espace de vie et de travail.

La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et dispose de nombreuses commodités de qualité. On y trouve notamment des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets roulants électriques, un système d'alarme et 21 panneaux solaires avec batterie domestique installés en 2024. L'installation électrique est conforme aux normes. Le chauffage du rez-de-chaussée et de la cave est assuré par une chaudière à condensation, tandis que le salon et la cuisine sont équipés d'un confortable plancher chauffant. Au premier étage, une pompe à chaleur air-air assure le chauffage et la climatisation. L'intérieur a été décoré avec des papiers peints luxueux de la marque Arte et toutes les pièces sont équipées de portes intérieures en chêne élégantes.

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CE QU'IL FAUT SAVOIR SUR CETTE VILLA :

Type de bien : villa - Année de construction : 1995 et 2024 - Deux logements séparés - Chambres : 3 - Salles de bains : 2 - Surface habitable : 274 m² - Surface totale : 1 ha 5 a 16 ca - Garage avec porte automatique - Cave - Alarme - Jardin paysager aménagé et clôturé - Étang de baignade - Installation électrique conforme - Panneaux solaires

CAVE : Un élégant escalier en marbre de Travertin mène à la cave. Vous y trouverez une pièce polyvalente spacieuse avec des placards intégrés, un carrelage et un système de chauffage, ainsi que plusieurs espaces techniques. Il y a également une salle de bains avec douche, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures et équipé d'une porte automatique.

REZ-DE-CHAUSSÉE : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée soigné avec un magnifique sol en granit et un vestiaire pratique. Vous y trouverez également des toilettes pour les invités avec un lavabo. Le salon dégage élégance et chaleur et est doté d'un sol en granit. Une cheminée électrique et un beau meuble TV en chêne avec des vitrines créent une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et le jardin avant. La cuisine blanche a été finie avec un plan de travail en granit noir. Elle est équipée de deux éviers, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Des spots encastrés et un plan de travail éclairé lui confèrent une allure élégante. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur l'étang de baignade et le jardin paysager. Une charmante véranda victorienne avec un plafond en verre, des spots encastrés et un système de climatisation/chauffage y est attenante. Une double porte donne un accès direct au jardin et à la terrasse.
Dans le couloir, également fini en granit, vous accédez à deux chambres. La première chambre est spacieuse et dispose d'un parquet et d'une belle vue sur les champs environnants. La deuxième chambre a également un parquet et donne sur la terrasse. La salle de bains a été rénovée en 2026 et comprend une baignoire avec fonction jacuzzi, un pare-baignoire en marbre, un meuble de salle de bains avec double vasque, un miroir, une colonne et des toilettes.
Sur le côté de la maison, se trouve un couloir avec un accès séparé au premier étage. Une nouvelle cage d'escalier en chêne y a été installée. L'espace est fini avec du parquet, un placard intégré et un éclairage par rails modernes avec des spots.

PREMIER ÉTAGE : Le premier étage a été entièrement aménagé en 2024 en un espace de vie indépendant. Vous y trouverez un bureau avec des placards et un bureau sur mesure, fabriqués par un menuisier, pour deux personnes. Une balustrade design assure une allure élégante au sommet de l'escalier. Le salon a un sol stratifié et est équipé de la climatisation. La cuisine combine des armoires beiges et en bois et dispose d'un évier et d'un micro-ondes. Un placard de rangement pratique abrite une chaudière électrique pour la cuisine et la salle de bains de cet étage. La salle de bains a été finie avec une technique de peinture bronze et comprend un meuble avec un lavabo en marbre, un miroir design avec un éclairage intégré et une douche. Il y a également une troisième chambre avec climatisation et un espace de rangement supplémentaire.

EXTÉRIEUR :
L'environnement extérieur constitue un atout majeur de cette propriété. L'étang de baignade a été aménagé en 2019 et est équipé d'un système de filtration automatique avec deux pompes et deux propulseurs. L'espace extérieur situé juste derrière la maison a été aménagé avec des pavés en argile, de l'herbe synthétique et du pavé bleu. Le jardin est entièrement clôturé et orienté vers l'ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil jusqu'à tard dans la soirée. Un éclairage extérieur agréable crée une atmosphère particulièrement belle le soir. En plus de la terrasse principale en pavé bleu, il y a également une deuxième terrasse près de l'étang.
Le vaste jardin paysager est une oasis de paix et de verdure et a été aménagé comme un parc avec divers arbres et plantes, tels que des chênes, des hêtres, des érables japonais, des noisetiers, des pins, du houx et des pommiers. Un charmant belvédère ajoute du caractère au jardin. Derrière le parc se trouve un pâturage pour chevaux. De plus, il y a une grande remise d'environ 40 m² pour ranger le matériel de jardinage, une serre et une grande pelouse.

Cette propriété unique offre une combinaison rare d'espace, de nature et de confort moderne et constitue le lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la qualité. N'hésitez plus et contactez-nous pour prendre rendez-vous - Immo Arnauts Envoyez un courrier au prestataire