# Maison à vendre in Diest for € 396.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQXKU ## Description CONDITIONS SUPPLÉMENTAIRES EXCEPTIONNELLES ! LES VENDEURS SONT OUVERTS À UNE OFFRE RÉSINE ! SAISISSEZ VOTRE CHANCE ! Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, joliment entretenue, située à Deurne, près de Diest, sur un terrain de 783 m². Avec une superficie habitable de 330 m², cette propriété comprend 2 chambres et une salle de bains rénovée (2023). La cuisine est entièrement équipée et dispose de plans de travail en pierre naturelle. Elle est directement reliée au spacieux espace ouvert comprenant le coin repas et le salon. Une buanderie/garde-manger se trouve également à côté de la cuisine. Le garage double et le grand sous-sol sont accessibles depuis l’extérieur ainsi que par l’escalier situé près de la cuisine. Un accès via une trappe dans le grenier donne sur un vaste grenier, dont une partie est aménagée. Le jardin est un véritable atout et comprend une agréable terrasse avec un espace de rangement supplémentaire. L’intimité est assurée grâce à des haies soignées tout autour, créant ainsi un véritable havre de paix. Atouts : * Maison de plain-pied, pas d’escaliers = idéal pour vivre longtemps * Situation résidentielle * PEB C = faible consommation énergétique * Installation électrique conforme ! * Accès facile aux communes et villes environnantes * Jardin orienté sud-ouest * Jardin offrant une grande intimité * Finitions de qualité * Jardin entièrement aménagé, allée très soignée * Première impression positive : propreté, ordre et qualité * Entièrement sous-sol ; cave sèche * Salle de bains rénovée en 2023 * Cuisine rénovée en 2000 avec plan de travail en granit * Grandes chambres sans murs inclinés * 2 toilettes * Garage intérieur pour 3 véhicules avec porte sectionnelle * Belle terrasse * Double vitrage PS : le vendeur est disposé à réaliser les travaux suivants avant la signature de l’acte, à ses frais et risques : 1. Installation de nouveaux châssis en plastique 2. Finition des murs de la buanderie avec des panneaux en plastique allant du sol au plafond 3. Pose d’un nouveau carrelage dans la buanderie et le hall d’entrée. Une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent qualité, confort et style de vie. Contactez-nous au 013 31 25 22 ou par e-mail à wendy@immodiest.be Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison de plain-pied avec le sourire. En attendant, vous pouvez déjà profiter de la visite virtuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 396.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 783m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 396.000 - **RC**: € 999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 783m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 47m - **École**: 49m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pannehoeve 50, 3290 Diest ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: