# Maison à vendre in Diest for € 409.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRJNP ## Description Située à l’adresse Statiestraat 30 à Diest, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement intéressant. Diest est une ville dynamique et historique où le vivre et l'habiter se conjuguent agréablement. Commerces, écoles, restaurants, lieux de divertissement et autres commodités sont facilement accessibles. De plus, les différentes voies de communication et les transports en commun assurent un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes.   Derrière la façade pleine de caractère de cette maison se cache un ensemble accueillant et étonnamment spacieux qui invite à être exploré. Dès l'entrée, le charme est évident. Le hall d'entrée se caractérise par ses beaux plafonds hauts, qui créent immédiatement une sensation d'espace et de caractère. On y trouve également des toilettes pour les invités et un accès au salon.   Le salon est sans aucun doute l'un des atouts de cette maison. La présence d'une cheminée à gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cet espace le lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis pendant les froides journées d'hiver.   Adjacent au salon se trouve la cuisine, qui donne un accès direct à la véranda. Grâce à la lumière naturelle agréable et à la vue sur le jardin, c’est un endroit où il fait bon vivre toute l’année.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique et une salle de bains rénovée.   L'escalier en bois qui se trouve dans le hall d'entrée mène à l'espace nuit. Ici, la maison dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Les pièces peuvent également être aménagées en dressing, bureau, salle de loisirs ou chambre d'hôtes.   L'extérieur de cette maison a également beaucoup de charme. Le jardin accueillant a été aménagé avec goût et constitue un endroit agréable pour échapper à l'agitation quotidienne. Par temps ensoleillé, il est agréable d’y prendre un apéritif, organiser un barbecue ou simplement se détendre au calme.   En bref, cette maison familiale pleine de caractère combine espace, authenticité et convivialité avec une disposition pratique. Avec ses quatre chambres, sa salle de bains rénovée, son salon chaleureux avec cheminée à gaz et son jardin accueillant, il s'agit d'une maison qui mérite absolument qu'on prenne le temps de la découvrir. Êtes-vous séduit par cette propriété ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à l’adresse info@dewoonmakers.be.   Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 222m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Prix/m²**: € 1.932 - **RC**: € 515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003947304-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 215m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Statiestraat 30, 3290 Diest ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: