# Maison à vendre in Diest for € 368.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRK4S ## Description Maison familiale avec 4 chambres à coucher, située sur une parcelle de 6a 43ca, à vendre à Diest. Située dans la Lazarijstraat, en périphérie du centre de Diest, vous découvrirez cette maison familiale rénovée. Le centre-ville historique, avec ses commerces, restaurants et commodités quotidiennes, se trouve à quelques pas. Les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles, car la propriété est située à proximité de la gare de Diest. De plus, les principaux axes routiers et les communes environnantes sont facilement accessibles. Nous entrons dans la maison par l'entrée qui mène au spacieux séjour (30m²) avec cuisine ouverte (15,75m²). Les grandes baies vitrées attirent immédiatement l'attention, car elles offrent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine a été rénovée en 2021 et est équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, d'un micro-ondes, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur. De plus, le rez-de-chaussée comprend une première chambre (12,78m²) et une première salle de bain (6m²). La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. À l'arrière se trouve un débarras et une véranda (à terminer) qui offrent encore beaucoup de potentiel. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12m², 12m², 14m²) et un espace de rangement. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec lavabo et douche. De plus, il y a des toilettes séparées à cet étage. Pour un espace de stockage supplémentaire, il y a une remise et un grenier. Le chauffage central est assuré par des radiateurs au gaz naturel (chaudière à condensation). Le chauffage est également possible grâce à la climatisation présente dans le séjour et dans les quatre chambres. Les fenêtres sont équipées de double vitrage (profils en PVC et volets) et toute la toiture a été rénovée (2021) et isolée. L'indice énergétique calculé s'élève à 290 kWh/m²/an, ce qui donne une étiquette énergétique C. Cette maison familiale rénovée vous intéresse-t-elle ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 368.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 368.000 - **RC**: € 742 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003946896-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 643m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 4,3m² - **Autres**: 30m² - **Cuisine**: 15,75m² - **Autres**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,78m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Espace de stockage**: 5,2m² - **Autres**: 12m² - **Toilette 1**: 1,7m² - **Étage 1** - **Autres**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Toilette 2**: 2,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lazarijstraat 28, 3290 Diest ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: