Maison de maître à vendre à Diest avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRSY3

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain et 300m² de surface habitable.

Située à l'avenue Eduard Robeyns à Diest, à quelques pas du centre-ville, cette maison de trois façades unique et majestueuse vous attend. Autrefois abritant un bureau d'architectes, ce bien immobilier allie une partie résidentielle luxueuse et chaleureuse à des espaces de bureau.

Derrière la façade pleine de caractère se dévoile un intérieur en parfaite harmonie : grandes baies vitrées, matériaux haut de gamme, lignes épurées et réfléchies, finitions impeccables, savoir-faire artisanal.

À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux, d'une cuisine équipée avec îlot central, de trois chambres complètes dont une avec un dressing très grand et des placards sur mesure, de deux salles de bain et d'un bureau.

À l'arrière, attenant à la partie résidentielle, le bien dispose d'une grande terrasse offrant une intimité maximale et d'un grand jardin urbain clos.
À l'avant, vous trouverez deux places de parking privatives sur le terrain.

L'ensemble du terrain de 807 m² offre la possibilité de diviser la partie arrière qui borde l'Oude Baan en un terrain constructible d'environ 400 m². Un atout supplémentaire et financier important pour l'avenir.

La maison est exempte d'amiante. Le résultat du PEB (Certificat énergétique) moins favorable est principalement dû au chauffage électrique, ce qui rend l'optimisation énergétique par le biais de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ou de climatiseurs intéressante.

Depuis sa rénovation complète, le bien a été entretenu avec soin et attention aux détails, ce qui donne un ensemble prêt à être occupé et d'une grande qualité.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la parfaite synergie entre classe, confort moderne et emplacement privilégié.

Les atouts en résumé :
Architecture unique : Maison de trois façades au caractère marqué, avec le faste du passé et un intérieur moderne et luxueux.
Finitions luxueuses : Utilisation de matériaux haut de gamme, placards sur mesure, plan d'éclairage étudié, savoir-faire artisanal.
Emplacement idéal à Diest : excellente accessibilité, proximité du centre, des transports en commun, des écoles et des axes routiers.
Terrasse et grand jardin urbain
Terrain : possibilité de diviser le terrain en deux terrains à bâtir semi-ouverts d'environ 400 m² chacun.

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