# Maison de maître à vendre in Diest for € 614.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSY3 ## Description Magnifique maison de maître située à seulement 1 km du centre-ville de Diest Située dans un emplacement exceptionnel à Diest, à seulement 1 km de la Grand-Place, nous vous proposons cette charmante maison de maître sur une parcelle de 4a30ca. La maison allie charme, espace et un agréable jardin urbain, tout en bénéficiant d'un emplacement central proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes. Cette propriété est donc proposée à la vente séparément. Grâce à sa disposition spacieuse, comprenant trois chambres, un dressing impressionnant, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un bureau et son allure authentique, il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec style en ville. À l'arrière de la maison se trouve également un terrain constructible optionnel, qui peut être acheté pour 125 000 €. Cependant, ce terrain ne pourra être vendu séparément qu'après la vente de la maison. Dans ce cas, le vendeur déposera, si nécessaire, une demande de lotissement afin de permettre la vente séparée. Le scénario le plus intéressant reste l'achat de l'ensemble : la maison et le terrain constructible à l'arrière. Vous acquérez ainsi non seulement une magnifique maison de maître avec un jardin urbain, mais aussi un potentiel supplémentaire rare dans un emplacement privilégié à Diest. Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux indépendants, aux professions libérales, aux investisseurs ou aux acheteurs qui recherchent un logement de caractère avec des possibilités d'extension futures. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en accordant une importance à l'espace, à la tranquillité et au potentiel d'agrandissement. Contactez Immo Diest pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 013 31 25 22 info@immodiest.be www.immodiest.be Vous pouvez également contacter jan.vanonckelen@immodiest.be au 0498 52 64 52 et bénéficiez d'une visite personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 614.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 614.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 534kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720-0003885581-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Elektriciteit — electrische vloerverwarming, accumulatie en directe verwarming ## Construction - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 1992 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 568m - **Magasins**: 657m - **École**: 666m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eduard Robeynslaan 56, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: