# Maison exceptionnelle à vendre in Diest for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLNT ## Description Découvrez cette spacieuse et bien entretenue maison familiale située au Kleinbaan 29 à Schaffen, sur une magnifique parcelle d’environ 737 m² dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1956, la maison offre environ 166 m² de surface habitable, ce qui représente beaucoup d’espace et de possibilités pour les familles, les couples, ceux qui travaillent à domicile ou les acheteurs à la recherche d’un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leur rangement. L’emplacement est un atout majeur : vous profiterez ici du calme tout en étant proche du centre de Diest, des communes avoisinantes et des principaux axes routiers. Les directions Anvers, Bruxelles et Liège-Aix sont également facilement accessibles, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans sacrifier leur mobilité. À l’intérieur, vous profiterez d’agréables volumes de vie, d’une disposition pratique et d’un état général soigné. La maison semble solide et bien entretenue, avec un potentiel à moderniser davantage selon vos goûts et les normes énergétiques actuelles. Les atouts supplémentaires sont l’installation électrique conforme et la présence d’un système de récupération des eaux de pluie. À l’extérieur, l’agréable jardin orienté est offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Avec une optimisation énergétique supplémentaire, telle que des panneaux solaires ou une pompe à chaleur, cette maison pourrait devenir un foyer moderne et confortable dans un excellent emplacement. Pour organiser une visite : contactez Immo Diest au +32 13 31 25 22 ou par téléphone/e-mail à l’adresse info@immodiest.be ou jan.vanonckelen@immodiest.be / 0498 52 64 52 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 763kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003970726-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 344m - **Magasins**: 419m - **École**: 311m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address KLEINBAAN 29, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: