# Maison à vendre in Diest for € 346.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSP0M ## Description + Si vous cliquez sur cette annonce sur notre propre site web (www.empresaconsult.be), vous y trouverez toutes les informations et une visite virtuelle à 360° ! + Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, pleine de charme et offrant un fort potentiel ? Cette maison individuelle située dans la Kerkstraat à Diest constitue une excellente base pour réaliser vos rêves d'habitation. Située sur un terrain généreux de 1 324 m², avec un jardin orienté sud-ouest, vous profiterez ici d’un environnement agréable et d’une accessibilité facile. L’emplacement est également un atout majeur : un médecin généraliste et une pharmacie se trouvent à proximité, tandis qu’à seulement 80 mètres, vous trouverez une école et des transports en commun. Un supermarché est situé à environ 1,3 km, ce qui facilite également les courses quotidiennes. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile à l’E314 en voiture, en direction de Louvain et Hasselt. À l’intérieur, vous découvrirez un salon agréable, une salle à manger séparée, une cuisine avec cellier attenant et quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée. Grâce aux deux salles de bains, au grenier et à la cave, la maison offre également de nombreux atouts pratiques. À l’extérieur, le grand jardin, l’espace terrasse généreux, la terrasse supplémentaire attenante à la chambre principale et le garage indépendant constituent un véritable plus. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre ainsi toutes les possibilités d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres en PVC sont déjà équipées de vitrage haute performance (coefficient U : 1,1) et la paroi creuse est également isolée. Découvrez le potentiel de cette maison et transformez-la en votre propre foyer. Planifiez dès aujourd’hui votre visite ! Points forts : - 4 ou 5 chambres - maison spacieuse sur un terrain de 13a 24ca - emplacement très prisé _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 346.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.324m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 346.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211222-0002514687-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.324m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 62m - **Magasins**: 1.159m - **École**: 802m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle**: 9m² - **Cave 1**: 44m² - **Cave 2**: 40m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 21m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Toilette 1**: 1m² - **Grenier**: 50m² - **Terrace**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 22, 3290 Diest ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: