# Maison à vendre in Diest for € 364.700 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSYU ## Description Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied. Située sur une parcelle de 6a58ca et offrant une surface habitable de 123 m², cette propriété a tout pour plaire à ceux qui recherchent un espace pratique, confortable et tourné vers l'avenir. La maison bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes E313 et E314. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable avec parquet, attenant à une cuisine ouverte rénovée en 2022, équipée de tout le confort nécessaire. La salle de bain luxueuse, également rénovée en 2022, est un véritable atout avec sa double douche, son double lavabo et sa baignoire. Grâce à son agencement de plain-pied sans escaliers, cette maison est idéale pour vivre longtemps et confortablement. De plus, la propriété dispose d'une installation électrique conforme, d'un certificat PEB de classe C, d'un plancher et de murs isolés, d'un chauffage au gaz et de nouvelles fenêtres en PVC installées en 2026. La véranda a été entièrement rénovée et agréée en 2022, offrant une vue magnifique sur le jardin verdoyant et la nature environnante. De plus, vous trouverez un garage attenant, une cave avec beaucoup d'espace de stockage, un vide-sanitaire et un grenier. Une maison chaleureuse avec beaucoup de confort, d'espace de rangement et de verdure tout autour. Une maison prête à vivre, pleine de caractère, de calme et offrant des possibilités d'avenir. Remarque : la toiture en ardoise nécessite une gestion rigoureuse. Voici les atouts en résumé : * Terrain de 6a58ca, surface habitable de 123 m² * Maison de plain-pied, pas d'escaliers = idéale pour vivre longtemps * Emplacement résidentiel (à proximité du centre/des écoles/des commerces/des accès aux autoroutes E313 et E314) * Jardin offrant l'intimité * Salle de bain spacieuse et luxueuse rénovée (2022) avec double douche, double lavabo ET baignoire * Cuisine ouverte rénovée (2022) avec tout le confort : réfrigérateur avec compartiment congélateur, cuisinière et fours DeLonghi (un petit et un grand), et lave-vaisselle (Ikea) * Installation électrique conforme * Maison économe en énergie : PEB = C (donc pas de travaux de rénovation obligatoires) ; le plancher et les murs sont isolés. * Nouvelles fenêtres en PVC (2026), seule la porte-fenêtre et les fenêtres arrière en meranti ont été conservées * La maison est chauffée au gaz * La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie (parquet) * Véranda entièrement rénovée (2022) et agréée ! Vue sur le jardin et la nature environnante ! * Garage attenant avec porte manuelle * Ventilation C dans la salle de bain et les toilettes (2026) * Les toilettes sont équipées d'une option japonaise (nécessite une réparation) * Cave avec beaucoup d'espace de stockage, une partie en vide-sanitaire (= idéale pour les canalisations, les évacuations, après isolation) * Le grenier est accessible par une trappe et un escalier séparé Souhaitez-vous venir découvrir l'ambiance ? Planifiez dès maintenant votre visite. Cette maison se découvre le mieux sur place. Appelez le 013 31 25 22 ou envoyez un e-mail à wendy@immodiest.be. Nous serons ravis de vous accompagner avec le sourire ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.700 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 658m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 364.700 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 658m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 115m - **Magasins**: 2.232m - **École**: 270m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — gerenoveerd in 2022 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Meilrijk 14, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: