Maison à vendre à Diest pour € 215.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSUQF

CHARMANTE WONING IN HET CENTRUM VAN DIEST, ZICHT OP PARK DE WARANDE!

Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un emplacement privilégié à Diest ? Cette charmante propriété allie un emplacement central avec une vue imprenable sur le magnifique parc de Warande, situé juste en face. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied.

La maison a été entièrement rénovée en 2006, notamment les fenêtres (double vitrage), la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol et les portes intérieures. La toiture a également été revue : elle a été entièrement refaite et isolée en 2022. De plus, la maison a récemment été repeinte par des professionnels et dispose d'un éclairage dans toutes les pièces, ce qui est inclus dans le prix de vente. Le chauffage se fait au gaz naturel.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR CE BIEN

Surface du terrain : 47 m² - Surface habitable : 73 m² - Chambres : 2 - Rénovation : 2006 - Toiture : 2022 - Centre de Diest - Situation face au parc - Grand patio

REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon accueillant avec des appliques murales et une vue agréable sur le parc. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et est équipée d'une table à manger intégrée, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, de plaques de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante et d'un évier.
Depuis la cuisine, vous avez accès au grand patio facile à entretenir de pas moins de 17 m². Il a été aménagé avec des pavés et fini avec des panneaux en bois contre les murs, ce qui vous permet de profiter pleinement d'un espace extérieur agréable en toute tranquillité.

PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher avec un sol stratifié et vue sur le parc. Le hall d'entrée donne accès à l'escalier menant au deuxième étage. Vous y trouverez également la salle de bains, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble-lavabo, de toilettes, d'une ventilation et d'un raccord pour la machine à laver. La machine à laver présente est également incluse dans le prix de vente.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Le deuxième étage dispose d'une deuxième chambre avec sol stratifié, armoires encastrées et une fenêtre de toit Velux avec stores occultants.

Le simple remplacement de la chaudière au gaz existante par une chaudière à condensation peut avoir un impact positif sur la performance énergétique de la maison et permettre d'obtenir une étiquette EPC B.
L'attestation PEB actuelle et une simulation des améliorations possibles après le remplacement de la chaudière sont disponibles sur le site web.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en plein centre, avec le verdure du parc littéralement de l'autre côté de la rue.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Peut-être que ce sera bientôt votre nouvelle maison au cœur de Diest ! Contactez-nous : Envoyez un courrier au prestataire