# Maison à vendre in Diets-Heur for € 397.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHZR ## Description MAISON DE MAÎTRE PRÊTE À HABITER avec 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, JARDIN ORIENTÉ SUD et DOUBLE GARAGE. Située dans un cadre CAMPAGNARDE et CALME au cœur du village de Diets-Heur. Cette MAGNIFIQUE MAISON (construite en 2008) de style manoir offre pas moins de 270 m² d’espace habitable sur une parcelle de 5a30ca. ENTIÈREMENT PRÊTE À HABITER, avec un beau jardin aménagé autour de la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE + Hall d'entrée avec toilettes pour invités + GRAND ESPACE DE VIE EN L AVEC CUISINE OUVERTE et raccordement pour un poêle à bois chaleureux + Cuisine entièrement équipée, partiellement rénovée en 2020 + Accès direct à la TERRASSE et au JARDIN depuis le séjour et la cuisine + Grand espace buanderie avec DOUCHE À L'ITALIENNE et lavabo ÉTAGE 1 + Dégagement avec placard intégré + 3 GRANDES CHAMBRES + Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes C cave ET GRENIER + ENTIÈREMENT SOUS-SOL (environ 90 m²) + GARAGE INTÉGRÉ pour 2 voitures avec porte automatique + Cave sèche avec beaucoup d'espace de rangement + Grenier (environ 65 m²) accessible par une trappe AVANTAGES + PRÊTE À HABITER, rafraîchie en 2020 + Superbe espace de vie chaleureux avec vue sur le jardin et un poêle à bois crépitant + JARDIN ORIENTÉ SUD ET CLOS avec cabanon de jardin + Belle allée avec EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRES + Toit isolé et murs isolés, double vitrage partout + Chauffage au gaz ET prévision pour POÊLE À BOIS + CISTERNIE d'eau de pluie de 10 000 litres + AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION EN BREF, une MAISON FAMILIALE SPACIEUSE et BIEN ENTRETENUE avec tout le confort moderne, un double garage et un magnifique jardin orienté sud. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez APPELER le 012 744 844 ou ENVOYEZ un e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 532m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **RC**: € 655 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977570-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 532m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 275m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10,7m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 7,7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14,8m² - **Chambre à coucher 3**: 18,7m² - **Cuisine**: 17m² - **Jardin**: 275m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Strikkelberg 44, 3700 Diets-Heur ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: