# Under option - Maison à vendre in Dikkebus with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS390 ## Description DÉCOUVREZ LA VIDÉO DE CE BIEN IMMOBILIER ICI : https://youtube.com/shorts/Xtu8RlFpc8o Cette agréable maison offre un espace étonnamment généreux et dispose d'une disposition pratique avec de nombreux rangements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’espace de vie, divisé en deux parties, ce qui permet de créer différentes ambiances pour un coin repas et un salon séparés. Adjacent se trouve la cuisine équipée, comprenant un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson au gaz naturel et un réfrigérateur. Depuis la maison, vous avez accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. À l’arrière, vous trouverez également un grand espace de rangement extérieur ainsi qu'un local à vélos et à ordures séparé. À l’étage intermédiaire se trouve la salle de bains, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Vous y trouverez également les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse. Un escalier escamotable donne accès au grand grenier, qui offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. De plus, la maison dispose d’une cave sèche, idéale comme espace de stockage ou débarras supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, on peut citer les volets roulants présents et le rapport d'inspection électrique vierge. Cette propriété est également très intéressante pour les investisseurs. Le bien a été loué au fil des ans et pourrait donc être utilisé avec succès comme bien immobilier locatif. Grâce à sa disposition pratique, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, il s'agit d'une maison dotée d'un potentiel de location intéressant. En résumé, une maison spacieuse et polyvalente qui convient aussi bien comme résidence familiale qu’comme investissement immobilier intéressant. Intéressé ? Contactez Frédéric à verkoop@partnersinvastgoed.be ou au 057/21.93.36. Vous souhaitez vendre votre maison mais vous ne savez pas quelle est sa valeur ni comment se déroule le processus de vente ? Contactez Partners in vastgoed pour une première consultation gratuite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 183 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003951400-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 7.041kg CO²/m² - **K-level**: 102 ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 28,25m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80,5m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m - **Volets**: Oui - **Abri de jardin**: 15,5m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,75m² - **Living**: 25m² - **Salle de bains**: 6,65m² - **Chambre à coucher 1**: 21,25m² - **Chambre à coucher 2**: 9,65m² - **Chambre à coucher 3**: 9,35m² - **Grenier**: 30m² - **Cave**: 7,5m² - **Jardin**: 80,5m² - **Grange**: 15,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Dikkebusseweg 509, 8900 Dikkebus ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336