# Maison à vendre in Dikkele for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNF86 ## Description Cette maison, ancienne brasserie, est située au cœur du village de Dikkele, un site classé et une commune de Zwalm. L’ancien bâtiment de la brasserie, de style art déco, offre une superficie habitable de 209 m² et bénéficie d’un emplacement calme et pittoresque au cœur des Ardennes flamandes. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre déjà 5 chambres et de nombreux éléments authentiques qui peuvent être conservés et restaurés. Cette propriété représente donc une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation de caractère. À l’arrière se trouve l’ancienne brasserie, un volume exceptionnel de 564 m² supplémentaires, divisé en deux parties et offrant de nombreuses possibilités : l’ancienne brasserie elle-même, ainsi qu’un espace de stockage et de travail fonctionnel supplémentaire, et un garage. Ces espaces peuvent servir de stockage, être transformés en maison de vacances, en établissement de restauration, en atelier ou être utilisés à d’autres fins, en fonction de vos projets et des réglementations urbanistiques en vigueur. Idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace, le caractère et le potentiel, dans un magnifique environnement rural et facilement accessible. Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraînera une vente ou tout autre engagement. Contactez Vastgoed Lietaer au 055 500 007 pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous. Pas d’obligation de rénovation en raison de l’emplacement dans un site classé ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 867m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20260407-0003842196-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 867m² - **Surface habitable**: 209m² - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site rural protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Brouwerijstraat 13, 9630 Dikkele ## Contact - **Vastgoed Lietaer** - Jezuïetenplein 6, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255500007 - Mobile: +3255500007 - Website: