# Maison à vendre in Dikkelvenne for € 280.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LND07 ## Description UN ÉCRIN DE VIE À Dikkellvenne – Vivez une expérience unique, au cœur de la nature ! Niché dans le charmant et paisible village de Dikkellvenne, ce projet résidentiel à petite échelle se distingue par sa qualité et son architecture. Il propose 6 logements neufs à haute performance énergétique. Le projet comprend 4 maisons neuves et 2 entités entièrement rénovées, conçues pour offrir un maximum de confort, d’intimité et de lumière naturelle. Ces logements répondent aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique (max. S31 et E30) et sont équipés de technologies modernes pour une expérience de vie durable et tournée vers l’avenir. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans un environnement exceptionnellement verdoyant, vous profiterez ici quotidiennement du calme et de la nature. Depuis votre terrasse, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur le parc et le château voisin – un atout rare qui rend ce projet véritablement unique. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME Chaque logement est équipé en standard des éléments suivants : Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant Isolation de qualité supérieure Système de ventilation conforme aux normes actuelles INFORMATIONS PRATIQUES 9 places de parking privatives à l’arrière du complexe résidentiel (réservées aux résidents) Le prix de vente comprend : Logement entièrement aménagé (hors cuisine) Aménagements extérieurs Une place de parking Les surfaces indiquées sont les surfaces brutes. CONDITIONS D’ACHAT Maisons neuves (4) : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA sur la partie construction Possibilité d’achat à 6 % de TVA (sous conditions) Entités rénovées (2) : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA de 21 % sur la partie construction POURQUOI CHOISIR CE PROJET ? Habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir Emplacement calme et verdoyant, idéalement situé Caractère exclusif et à petite échelle Confort de vie élevé et finitions de qualité L’achat du parking est obligatoire et s'élève à 15 000 euros. Pour plus d’informations, contactez Anthony au 0488 14 62 77 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **Parcelle**: € 76.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 29m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Kerkstraat 13 boîte A, 9890 Dikkelvenne ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: