# Maison à vendre in Dikkelvenne for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LND08 ## Description Un havre de paix à Dikkelvenne – vivez une expérience unique au cœur de la nature ! Niché dans le charmant et paisible village de Dikkelvenne, ce projet résidentiel à petite échelle propose six maisons neuves éco-efficientes. Il comprend quatre maisons nouvellement construites et deux propriétés entièrement rénovées, conçues pour offrir un maximum de confort, d’intimité et de lumière naturelle. Ces maisons répondent à des normes strictes en matière de performance énergétique (maximum S31 et E30) et sont dotées de technologies modernes garantissant une expérience de vie durable et tournée vers l’avenir. Situation exceptionnelle Situé dans un environnement exceptionnellement verdoyant, profitez chaque jour du calme et de la nature environnante. Depuis votre terrasse, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur le parc et le château voisin – un atout rare qui rend ce projet vraiment unique. Finitions et équipements haut de gamme Chaque maison est équipée en standard des éléments suivants : Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant Isolation exceptionnelle Système de ventilation conforme aux normes en vigueur Informations pratiques Neuf places de parking privatives situées à l’arrière du complexe résidentiel (réservées aux habitants) Le prix de vente comprend : Une maison entièrement finie (hors cuisine) Aménagements extérieurs Une place de parking Les surfaces indiquées sont les surfaces brutes. Conditions d’achat Maisons neuves (4) : Droits d’enregistrement sur la part foncière TVA sur la part construction Possibilité d’acquérir au taux réduit de 6 % de TVA (sous conditions) Propriétés rénovées (2) : Droits d’enregistrement sur la part foncière TVA à 21 % sur la part construction Pourquoi choisir ce projet ? Un logement éco-efficient et conçu pour l’avenir Un emplacement calme et verdoyant, idéalement situé Un caractère exclusif et intimiste Un confort de vie élevé et des finitions de qualité L’achat d’une place de parking est obligatoire et coûte 15 000 euros. Pour plus d’informations, contactez Anthony au 0488 14 62 77. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Parcelle**: € 76.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 74m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 74m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Kerkstraat 15 boîte C, 9890 Dikkelvenne ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: