# Maison à vendre in Dikkelvenne for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LND0B ## Description UN HAVRE DE PAIX À Dikkelvenne – VIVEZ EN HARMONIE AVEC LA NATURE Au cœur du charmant et paisible village de Dikkelvenne, découvrez ce projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 logements éco-énergétiques. Il comprend 4 maisons neuves et 2 bâtiments entièrement rénovés, conçus pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de luminosité. Ces maisons répondent aux normes énergétiques les plus strictes (indice S31 et E30 au maximum) et sont équipées des technologies modernes pour une expérience de vie durable et respectueuse de l'environnement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans un cadre verdoyant exceptionnel, profitez chaque jour du calme et de la nature environnante. Depuis votre terrasse, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le parc et le château voisin – un atout rare qui rend ce projet vraiment unique. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ Chaque maison est équipée en standard de : Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant Isolation performante Système de ventilation conforme aux normes en vigueur INFORMATIONS PRATIQUES 9 places de parking privatives à l'arrière du complexe (réservées aux résidents) Le prix de vente comprend : Maison entièrement finie (hors cuisine) Aménagement extérieur Une place de parking Les surfaces indiquées sont des surfaces brutes. CONDITIONS D'ACHAT Maisons neuves (4) : Droits d'enregistrement sur la part terrain TVA sur la part construction Possibilité d'achat à un taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions) Bâtiments rénovés (2) : Droits d'enregistrement sur la part terrain TVA à 21 % sur la part construction POURQUOI CHOISIR CE PROJET ? Un habitat éco-énergétique et tourné vers l'avenir Un emplacement calme, verdoyant et privilégié Un caractère intime et exclusif Un confort de vie élevé et des finitions de qualité L’achat d'une place de parking est obligatoire au prix de 15 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Anthony au 0488 14 62 77 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Parcelle**: € 76.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 56m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Kerkstraat 15 boîte A, 9890 Dikkelvenne ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: