# Maison à vendre in Dikkelvenne for € 595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSPE0 ## Description Spacieuse maison individuelle d'une superficie totale de 2700 m², d'une surface habitable de 282 m². Maison construite en 1967 mais récemment entièrement rénovée. La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, cuisinière 110 cm, four à vapeur et combiné, lave-vaisselle), d'un salon spacieux, d'un espace de vie supplémentaire dans une belle véranda entièrement isolée, d'une buanderie avec toilettes supplémentaires, de 2 salles de bains spacieuses (1 en bas avec baignoire/douche et double vasque + WC/1 à l'étage avec douche à l'italienne spacieuse, lavabo et toilettes) + 5 chambres spacieuses, également utilisables comme espace de loisir et/ou bureau), garage intérieur maintenant utilisé comme pièce de rangement. Chauffage central au gaz naturel (chaudière HR vieille de 1 an), cheminée et poêle à granulés pour s'amuser. Eau de ville, eau de puits et eau de pluie avec pompe. Toit, fenêtres et façade entièrement isolés (EPC C, presque B). Sous-sol en partie. Possibilité de vivre complètement en bas ou de travailler de manière indépendante (entrée séparée possible). Allée asphaltée. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage/atelier très spacieux de 72 m². La cuisine extérieure et la véranda, ainsi qu'un grand jardin avec divers arbres fruitiers et ornementaux, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Aucune zone inondable, aucun patrimoine protégé. L'électricité n'est pas conforme. Non exempt d'amiante (il s'agit d'une prise et d'un ancien compteur qui doivent être retirés par l'entreprise de services publics). Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.236 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003942075-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.700m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.400m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 49m² - **Jardin**: 2.400m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 33, 9890 Dikkelvenne ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444