# Bien commercial à louer in Diksmuide for € 995 Zimmo code: LSF1R ## Description Vous êtes à la recherche d’un espace moderne, soigné et polyvalent pour vos activités professionnelles ? Cet espace de bureau, local commercial, atelier ou cabinet situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 131 m², dans la résidence « De Blankaart », située le long de la Woumenweg 242 bus 2 à Woumen (Diksmuide), combine un environnement de bureau agréable avec un atelier aménagé et de nombreux espaces annexes fonctionnels. Grâce à son aménagement ouvert, ses finitions soignées et sa combinaison de différents espaces de travail et de stockage, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent concilier le travail de bureau avec un atelier, un cabinet ou une activité commerciale. Il offre également des possibilités intéressantes pour un entrepreneur indépendant ayant besoin d’un espace de réception et d’un poste de travail fonctionnel. Disposition : À l’avant se trouve l’espace de bureau lumineux, aménagé avec un poste de travail moderne et une ambiance agréable pour accueillir les clients ou les partenaires. Adjacent, il y a des toilettes séparées avec lavabo. L’atelier situé à l’arrière offre amplement d’espace pour les travaux, le matériel ou l’aménagement professionnel. De plus, le bâtiment dispose d’un débarras qui peut éventuellement être aménagé en espace cuisine, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’arrière pouvant servir de rangement, d’archives ou de vestiaires avec douche. Atout pratique : La partie arrière est aménagée dans un box garage n° 8, accessible par le passage sous le bâtiment. Cet espace est actuellement utilisé comme espace fonctionnel supplémentaire, mais peut être réaménagé pour servir à nouveau de box garage. Une porte latérale séparée donne également un accès direct à l’atelier. Caractéristiques techniques et avantages : Espace commercial au rez-de-chaussée de 131 m² ; Adapté comme bureau, local commercial, atelier ou cabinet ; Chauffage par pompe à chaleur (air/air) ; Étiquette énergétique B ; Installation électrique avec certificat de conformité ; Différentes possibilités d’aménagement pour le stockage, les archives ou des espaces fonctionnels supplémentaires ; Box garage n° 8 accessible par le passage sous le bâtiment. Le prix de location est indiqué hors charges communes et taxe foncière. Un espace professionnel polyvalent au look soigné et à l’agencement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent séparer leur vie professionnelle de leur vie privée et sont à la recherche d’un lieu dédié pour leur entreprise. Intéressé ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 131m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995 - **Prix/m²**: € 1.824 - **RC**: € 719 - **Loyer annuel**: € 11.940 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20201028-0002332964-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Woumenweg 242 boîte 2, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: