# Appartement à vendre in Diksmuide for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO4G4 ## Description À un emplacement de choix, près de la gare de Dixmude, se situe ce spacieux appartement neuf et clé en main de 3 chambres dans la Résidence Patersvat. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez dexcellentes connexions et commerces, supermarchés, cafés/restaurants et transports en commun se trouvent à distance de marche. Cet appartement économe en énergie est idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier intéressant à Dixmude. Lappartement lumineux, situé au rez-de-chaussée, satteint par le hall dentrée commun soigné avec boîtes aux lettres. Par le hall dentrée avec WC séparé pour les invités, vous accédez au vaste espace de vie doté dun coin bureau cosy et de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée dappareils de qualité AEG, comprenant un four combiné, une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Lappartement comprend en outre 3 chambres à part entière, une salle de bains moderne avec lavabo et douche à litalienne, ainsi quune buanderie/pratique cave où toutes les techniques sont proprement regroupées. Parmi les atouts supplémentaires figurent les 2 grandes terrasses de 7,52 m² et 25 m², où vous pourrez profiter paisiblement de lextérieur. La Résidence Patersvat dispose également dun local vélos commun, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Vous cherchez un appartement clé en main de 3 chambres à vendre à Dixmude ou souhaitez investir dans un bien neuf situé au centre-ville? Il sagit dune opportunité unique. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour une visite sur place. Note: Traduit automatiquement. Atouts * Appartement clé en main avec finitions luxueuses * Vie résidentielle près de la gare * Emplacement avantageux * Appartement spacieux et très lumineux 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non 7) Mesures administratives figurant dans le registre des mesures: oui/non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 129m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25,1m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Stationsstraat 2 boîte 0002, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: