# Appartement à vendre in Diksmuide for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAG2 ## Description Situé dans un cadre idyllique le long du canal Handzamevaart, près de l'embouchure de l'Yser et à quelques pas de la marina de Diksmuide, ce raffiné appartement penthouse se trouve au cinquième étage de la résidence 'Yserdycke Midden & Zuid'. Un emplacement exceptionnel où le calme, l'eau et la nature se conjuguent harmonieusement avec la proximité du centre-ville animé. Cet ensemble architectural réfléchi, réalisé par le célèbre bureau Govaert & Vanhoutte, a été achevé en 2007 et se distingue par son design intemporel et ses finitions de haute qualité. Grâce à ses grandes baies vitrées, en bois exotique, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une surface habitable de 86 m², l'appartement offre un espace de vie élégant avec une cuisine ouverte donnant sur les deux terrasses, chacune étant orientée différemment, ce qui vous permet de profiter du soleil et de la tranquillité à tout moment de la journée. Les vues panoramiques sont tout simplement impressionnantes et s'étendent sur les polders de Beerst-Blote, l'emblématique Tour de l'Yser et le charmant centre-ville de Diksmuide. L'agencement des pièces est le suivant : hall d'entrée et couloir - espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - débarras pratique avec buanderie - toilettes séparées pour les invités - deux chambres, dont une avec placards intégrés - salle de bains équipée de deux lavabos et d'une baignoire. Les deux terrasses prolongent agréablement l'espace de vie et offrent à chaque fois une expérience différente du soleil et de la vue. Quelques atouts : • Emplacement exceptionnel avec une vue magnifique, à proximité du centre-ville de Diksmuide ; • Caractère écoénergétique (label énergétique B) ; • Utilisation de matériaux durables et de qualité ; • Possibilité d'acquérir le garage souterrain n° 110 (prix sur demande). Ce penthouse incarne une rare combinaison de classe architecturale, de confort et d'un environnement unique. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive avec des vues à couper le souffle. Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le charme et l'élégance de cette offre exceptionnelle. Appelez Diksimmo au 051 50 11 51 ou envoyez un e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Prix/m²**: € 3.488 - **RC**: € 850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003841910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kasteelstraat 23 boîte 502, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: