# Appartement à vendre in Diksmuide for € 729.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAG4 ## Description Appartement de LUXE avec vue panoramique sur le Handzamevaart à Diksmuide Idéalement situé au bord du Handzamevaart, près de son embouchure dans l'Yser et à quelques pas de la marina de Diksmuide, se trouve cet appartement exceptionnel dans la résidence "Yserdycke Midden & Zuid". Un emplacement unique où le calme, la nature et l'eau se rejoignent harmonieusement, à proximité du centre-ville animé de Diksmuide. Ce projet architectural de grande qualité, conçu par le célèbre bureau Govaert & Vanhoutte et réalisé en 2007, se distingue par son esthétique intemporelle, ses finitions luxueuses et son confort d'habitation exceptionnel. L'appartement occupe tout le quatrième étage de la résidence et a été créé en combinant deux appartements, ce qui donne un ensemble particulièrement spacieux et exclusif, offrant une intimité maximale et un sentiment d'espace exceptionnel. Avec une superficie habitable généreuse de 196 m², cet appartement a été entièrement aménagé sur mesure avec des matériaux durables. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées, crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et offre des vues panoramiques imprenables sur les polders de Beerst-Blote, la tour Yser et le charmant centre-ville de Diksmuide. Le salon élégant s'ouvre sur deux grandes terrasses. De plus, l'appartement dispose d'un balcon attenant à la cuisine et de deux terrasses supplémentaires dans les chambres, ce qui offre une expérience extérieure exceptionnelle et une connexion unique avec l'environnement. La cuisine ouverte, luxueuse, a été équipée d'appareils haut de gamme MIELE et constitue un véritable atout dans l'intérieur. La cuisine comprend un îlot de cuisson avec coin repas et comprend notamment un four à air chaud avec tiroir de réchauffement, un four à vapeur, un micro-ondes, une cave à vin, un réfrigérateur américain et une plaque de cuisson à induction. Dans tout l'appartement, des finitions sur mesure de la plus haute qualité ont été choisies, notamment un parquet massif, des placards sur mesure avec éclairage intégré, des spots encastrés et un système audio discrètement intégré. Un détail particulièrement intéressant est la porte de sécurité dissimulée, subtilement intégrée dans l'aménagement sur mesure du hall d'entrée et accessible via un clavier à code. Cet accès unique combine design, intimité et sécurité de manière élégante. Agencement des espaces intérieurs : hall d'entrée et couloir avec vestiaire - toilettes séparées avec WC suspendu, urinoir et lavabo - bureau ou chambre d'amis - chambre 1 avec placards intégrés, meuble vasque et salle de douche attenante avec WC - salon avec coin salon et salle à manger - cuisine ouverte avec îlot de cuisson et coin repas - cellier avec buanderie et local technique - deuxième hall d'entrée et couloir avec vestiaire - chambre 2 avec dressing et salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Atouts : Chaque chambre dispose d'un dressing ou de placards intégrés et de sa propre salle de bain attenante ; magnifique emplacement avec de belles vues ; 4 terrasses et un balcon ; label énergétique B ; finitions sur mesure de haute qualité dans tout l'appartement ; possibilité d'acquérir 2 box de garage souterraines avec commande de porte automatique, à savoir G108 et G111 (prix sur demande). Cet appartement exclusif incarne une rare combinaison de classe architecturale, de luxe, de confort et d'un emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie prestigieuse avec des vues inégalées. Intéressé ? Contactez Diksimmo pour organiser une visite et découvrez vous-même le charme et l'élégance de cette offre unique. Appelez le 051 50 11 51 ou envoyez un e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 729.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 729.000 - **Prix/m²**: € 3.812 - **RC**: € 1.592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604-0003879804-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 223m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kasteelstraat 24 boîte 41, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: