# Appartement à vendre in Diksmuide for € 239.650 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAG7 ## Description --- JOURNÉE DÉCOUVERTE DES NOUVEAUX PROJETS – DIMANCHE 25 OCTOBRE 2026 --- --- VISITEZ CE PROJET DE 13H00 À 16H00 --- Situé en plein centre de Dixmude, cet appartement prêt à emménager dispose de deux chambres et se trouve au deuxième étage de la résidence « Patersvat ». Grâce à son emplacement privilégié et central, les commerces, les supermarchés, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. Cet appartement économe en énergie est idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier intéressant. L’appartement est entièrement aménagé et peint, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement. L’entrée avec couloir donne accès aux toilettes séparées pour les invités, dotées d’un lave-mains. Le séjour lumineux comprend un coin salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant tous les appareils nécessaires. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud de 9,2 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vie extérieure. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo, ainsi que d’un débarras pratique avec coin buanderie où tous les équipements sont rangés. La résidence dispose également d’un local à vélos commun. En outre, il est possible d’acheter une place de parking et un débarras séparé, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de stockage additionnel (prix sur demande). Atouts : Situé au deuxième étage ; Entièrement aménagé et peint ; Prêt à emménager et en parfait état ; Terrasse orientée au sud de 9,2 m² ; Deux chambres complètes ; Débarras pratique avec coin buanderie ; Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs ; Local à vélos commun ; Possibilité d’acheter une place de parking et un débarras séparé. Êtes-vous à la recherche d’un appartement prêt à emménager avec deux chambres dans un emplacement central à Dixmude, ou souhaitez-vous investir dans des biens immobiliers neufs de qualité ? Alors, cette propriété vous offre une opportunité unique. Intéressé ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.650 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.650 - **Prix/m²**: € 2.397 - **Parcelle**: € 71.895 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Stationsstraat 2 boîte 0203, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: