# Appartement à vendre in Diksmuide for € 365.851 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUCT ## Description Cet appartement spacieux, situé au deuxième étage et à l’angle de la Fuselierstraat et de la Rosemarijnstraat, comprend 2 grandes chambres, une terrasse ensoleillée de 14 m² donnant sur la rue et une superficie habitable de 118 m². UN ATOUT MAJEUR : L’appartement peut également profiter de tout l’étage du grenier de la résidence Het Zonnig Hoekje. Celui-ci offre pas moins de 296 m² d’espace supplémentaire et propose de nombreuses possibilités. Cet espace peut être aménagé en salle de loisirs, espace de détente, bureau, débarras ou même en chambres supplémentaires. L’étage du grenier est actuellement fini à l’état brut et sa valeur est déjà incluse dans le prix demandé actuel. Les finitions peuvent être réalisées entièrement selon vos propres souhaits et sont toujours négociables. Prix incluant tous les coûts (droits d’enregistrement, TVA, frais de notaire, etc.) : 407 050 € (6 % de TVA) 445 731 € (21 % de TVA) Achat avec une TVA à 6 % possible (sous réserve du respect des conditions). En plus de l’appartement, il y a également un local à vélos commun et un débarras individuel prévus. De plus, cette résidence dispose également de garages et/ou d’emplacements de stationnement. Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Contactez Ines au 0470/20 04 33 ou par e-mail à ines@crevitssysvastgoed.be Lien vers la vidéo : https://youtu.be/19pVmwFNXDY _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.851 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 365.851 - **Prix/m²**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: In opmaak - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rosemarijnstraat 5 boîte 2.3, 8600 Diksmuide ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406