# Appartement à vendre in Diksmuide for € 239.650 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1U1 ## Description Au cœur de Diksmuide, cet appartement prêt à emménager avec deux chambres est situé au deuxième étage de la résidence « Patersvat ». Grâce à son emplacement idéal et central, les commerces, les supermarchés, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. Cet appartement économe en énergie est idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier intéressant. L’appartement est entièrement rénové et peint, ce qui vous permet de l’occuper immédiatement. L’entrée avec couloir mène aux toilettes séparées avec un lavabo. Le salon lumineux comprend un coin salon confortable, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec tous les appareils nécessaires. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud de 9,2 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air. De plus, l’appartement dispose de deux chambres complètes, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo, et d’un débarras pratique avec buanderie où tous les équipements sont rangés. La résidence dispose également d’un local à vélos commun. De plus, il est possible d’acheter une place de parking et un débarras séparé, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement supplémentaire (prix sur demande). Atouts : Situé au deuxième étage ; Entièrement rénové et peint ; Prêt à emménager et en parfait état ; Terrasse orientée au sud de 9,2 m² ; Deux chambres complètes ; Débarras pratique avec buanderie ; Chauffage central au gaz avec radiateurs ; Local à vélos commun ; Possibilité d’acheter une place de parking et un débarras séparé. Êtes-vous à la recherche d’un appartement prêt à emménager avec deux chambres dans un emplacement central à Diksmuide, ou souhaitez-vous investir dans des biens immobiliers neufs de qualité ? Alors, cette propriété offre une opportunité unique. Intéressé ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.650 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.650 - **Prix/m²**: € 2.397 - **Parcelle**: € 71.895 - **Coût de construction**: € 167.755 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Stationsstraat 2 boîte 0203, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: