# Bien commercial à vendre in Diksmuide for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF45H ## Description Spacieux local commercial situé en plein cœur de Diksmuide, composé d'un rez-de-chaussée à usage commercial et d'un vaste logement à l'étage. Divisé en deux lots distincts, chacun avec son propre compteur WGE. Il comprend : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall d'entrée central, escalier, grand espace commercial, toilettes, cuisine équipée, salle de bain équipée avec toilettes, buanderie, grande cour/terrasse 1er étage : couloir, toilettes, grand et lumineux séjour, cuisine entièrement équipée, chambre 2e étage : salle de bain équipée, toilettes, grand dressing, 2 pièces, débarras Comble : grand espace loisirs !! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! Super emplacement commercial au centre-ville, sur une artère principale très passante. Visibilité exceptionnelle. Possibilité de se garer à proximité immédiate, à quelques pas à pied. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 293m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.492 ## Énergie - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241220-0003483963-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 293m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 139m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address 8600 Diksmuide ## Contact - **AMICUS** - Grote Markt 10, 8600 Dixmude - Phone: +3251511111 - Mobile: +3251511111 - Website: