# Restauration à remettre in Diksmuide for € 150.000 Zimmo code: LNY68 ## Description Une aubaine ! Ce restaurant de restauration rapide nouvellement construit (2010) bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long d’une route très fréquentée menant à Diksmuide, à proximité des écoles, d’un parc industriel, d’un complexe sportif et d’un arrêt de bus. De plus, le futur campus, qui pourra accueillir pas moins de 1 400 élèves et 100 membres du personnel, est situé en face de l’immeuble. Grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreuses places de parking, il s’agit d’un emplacement idéal. Les propriétaires actuels ont réalisé, en 2010, cette construction neuve à faible consommation d’énergie, dotée d’une bonne visibilité et de toutes les installations nécessaires à un fonctionnement professionnel. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d’environ 250 m² et peut accueillir environ 75 personnes à l’intérieur, complétée par une grande et ensoleillée terrasse pouvant accueillir environ 70 personnes. Un atout majeur est l’espace de stationnement spacieux, à la fois privé et public. De plus, il est possible de faire le tour du bâtiment en voiture, ce qui rend possible un concept de « drive-in ». En termes d’efficacité énergétique, ce bâtiment est également excellent grâce à la présence d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire, de vitrages à haute performance, d’un isolement mural, de sol et de toiture. De plus, deux réservoirs de récupération d’eau de pluie de 15 000 litres chacun sont prévus. Au premier étage, il y a 2 appartements à faible consommation d’énergie avec une superficie totale de 170 m2. Chacun d’eux dispose de 2 chambres, d’une cuisine ouverte avec toutes les commodités, d’un salon, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, d’un débarras et d’une très grande terrasse ensoleillée. Ces appartements peuvent être achetés en option. Êtes-vous à la recherche d’un restaurant de restauration rapide entièrement prêt à l’emploi et rentable, doté d’un excellent emplacement commercial et de nombreuses possibilités d’extension ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Le prix affiché concerne le fonds de commerce. Le rez-de-chaussée commercial correspondant peut être acheté en complément pour 498 000 €. Le fonds de commerce et le rez-de-chaussée commercial sont proposés ensemble au prix de 648 000 €. Avec de tels chiffres, on peut vraiment parler d’une bonne affaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 680m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **Prix/m²**: € 1.897 - **RC**: € 3.108 ## Énergie - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241107-0003439606-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 420m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: À placer - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Woumenweg 75, 8600 Diksmuide ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: