# Maison à vendre in Diksmuide for € 349.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNDWD ## Description Découvrez cette maison clé en main dans un emplacement calme et de premier ordre, à proximité du centre de Dixmude. Une habitation familiale idéale où espace, confort et situation se rencontrent parfaitement. Cette vaste maison située Laure Fredericqlaan 22 à Dixmude vous accueille par un agréable hall dentrée menant à un séjour lumineux avec vue sur le parc. La cuisine entièrement équipée sintègre harmonieusement et offre tout lespace nécessaire pour la vie familiale quotidienne. Avec pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, ce logement convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin dun espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. Le jardin et la terrasse constituent un endroit agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le garage intérieur apporte un confort supplémentaire. Grâce à sa situation à proximité du centre de Dixmude, les commerces, écoles et la gare se trouvent à courte distance. Intéressé par cette maison à vendre à Dixmude? Demandez votre visite dès aujourdhui via Immo Francois, actif en Flandre-Occidentale et ses environs, et faites-vous accompagner par des experts immobiliers expérimentés. Vous vendez une maison à Dixmude? Demandez votre estimation gratuite auprès dImmo Francois via Diksmuide@immofrancois.be. Note: Traduit automatiquement. Atouts * Emplacement calme et de premier ordre à proximité du centre de Dixmude * Cinq chambres spacieuses * Deux salles de bains pour plus de confort * Garage intérieur * Agréable jardin avec terrasse * EPC D, pas dobligation de rénovation 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 623m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251116-0003734499-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 623m² - **Surface habitable**: 227m² - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 1977 - **État**: Bon état - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 0,01m² - **Salle de bains 2**: 0,01m² - **Cuisine**: 0,01m² - **Living**: 0,01m² - **Chambre à coucher 1**: 0,01m² - **Chambre à coucher 2**: 0,01m² - **Chambre à coucher 3**: 0,01m² - **Chambre à coucher 4**: 0,01m² - **Chambre à coucher 5**: 0,01m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Laure Fredericqlaan 22, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: